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今年（2018年）国内的经济大环境不太好，股市每天都在勇创新低。

全国的房地产市场都比较低迷。

尤其是房价一只居高不下的厦门，因为偏远地区的一块地，没有拍出地王的价格，有很多新闻都说厦门的房价地价都要腰斩了。

社会新闻多半都比较危言耸听，说风就是雨的。

厦门的房价确实有波动，但要腰斩，那是绝对不可能的。

那些小开发商扛不住大环境的压力，稍微降价一点，也是有限。

有实力的开发商和那些高端的楼盘，价格坚挺不说，还在逆势涨价。

在厦门豪宅比较密集的五缘湾片区，建发·央墅·央座，恒禾七尚，国贸天晴湾，里面随随便便一栋别墅价格就上亿甚至好几个亿，就算是这几个楼盘的公寓部分，大部分的单价也都超过了3000万。

3000万公寓，就算你拿着这么多现金在手上，还不是你说买就能买得到。

因为高端的楼盘就那么多，买到手的人，并没有几个是想要卖掉的。

不管是自主还是投资，都不会愿意在市场低迷的时候出手，完全就是处于有价无市的状况。

偶尔有那么几个破产清算或者缺钱急卖的，笃信风水的闽南人，还不一定愿意凑这个热闹。

房市好的时候，大家都看得懂，总归都是哪儿哪儿都在涨，随便买，随便卖都是增值。

买房的市场有一句俗话，叫买高不买低。

房价在跌的时候，很多人都会想着还要在等一等，等跌倒底的时候去抄底。

这一等就等来了房价的再一次直冲云霄。

买房投资，要看价格，买房自住实际上是不用的。

要考虑的只有买得起和买不起这两件事情。

房屋不交易，不会产生价值的增减，自己住的房子，他就只是一套房子。

不到卖的那一天，涨与跌，都是没有意义的。

人口的基数摆在那里，放到十年、十五年的大环境里面去，房子的价格终归是要上涨的。

尤孟想并非不看好厦门房地产的未来，但毕竟这个行业的风险太高了，做房开和买房子，是两个完全不同的概念。

不说别的，就徐方达的父亲，一路顺风顺水的开发了二十年的地产，最后却因为一张迟迟未能拿下的预售证，直接导致破产。

生意失败，徐方达的父亲在跳楼和跑路这两条路上，纠结了很久。

“说到风险，应该没有人比我的体会更加深刻了。

所以我也不是没有犹豫，但我要做的事情，和我爸爸以前做的地产不太一样。

传统的房地产大起大落，风险比较高，政策也经常都不明朗。

我是这么想的，不做传统的地产，而是进入一个全新的朝阳产业。

我准备做高端的养老地产。

现在独生子女这一代的父母，很多都到了退休的年纪。

不算爷爷奶奶这一辈的，一对独生子女夫妻，上面光父母一辈就已经是四个人了。

父母的这一辈，有经济实力的，已经不能算是少数，身边朋友的爸爸妈妈，退休工资过万的也大有人在。