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第二天,全城热烈。
其实韩烈真没打广告,但是梦园开售的消息还是飞一样传遍了梦城的大街小巷。
于是好多人都到附近一顿转悠。
以梦城的市区人口,一百个人里面有一个闲得蛋疼,非得来凑个热闹,就是梦园根本接待不了的痛。
于是,一大早上,梦园前面那条路就被拉上了隔离带。
额,还请求了协助。
就这样,都没能挡住隔离带外面的人山人海。
然后各大行都开着车来到了售楼处,一般是每家银行两辆车,一辆空的运钞车,一辆拉满柜员的小客车。
柜员们在售楼处里找个地方,支开桌子,摆开好几台验钞机,开始严阵以待。
这是搞出经验来了,知道今天的场合,一定会有大量的土豪带着现金来。
在房子开售之前,各大行就可以拉一波存款,把钱提前点好存到个人账户里,如果最后客户没买到房,那这笔存款就是纯赚了。
经理来回沟通,忙出了一脑门汗,而行长们却跑到楼上去参观韩勇家了。
对,没错,房子落在韩勇名下,跟烈哥没啥关系。
760多平米的楼王,6室3厅1厨4卫双阳台,潘胜武+潘大军砸了大钱搞出来的装修,可把大家看花眼了。
具体形容的话,是目前时代大平层里称王的水平。
之所以要加限定词,是因为后来的顶配大平层越搞越夸张,1500平都敢吹,也不知道打算卖给谁.
反正现在的话,北上广深的核心地段尚未有760平的超级大平层出现,毕竟成本不是一个量级的。
客人一波一波的来,然后在房子里走迷宫似的转,两个人刚在门口打完招呼,然后接下来一个小时再没碰到过,就这么夸张。
楼上热闹,楼下更热闹。
路口驶来一辆接一辆的豪车,很快就把地下停车场停满了,然后开始在小区的路边停靠。
总共只有两栋楼的小区,大部分空地都是景观和绿化,停不下。
于是后面来的车又把小区外面的马路也给占满了。一帮看热闹的闲人,对车牌号那是如数家珍。
但有意思的是,韩烈亲自接待的贵宾,多半来自于那些他们认不出来的车牌。
值得重点一提的是两个来自于省城的潘子的朋友。
其中一个是重机集团的常务副总裁的爱人,来得非常低调,拉着韩烈聊了两句就自己转悠去了。
另外一个是位收藏家,兼艺术品商人。
大哥都50出头了,见面先往韩烈手里塞了串珠子:「戴着,戴着!对身体好!」
然后笑眯眯拉着韩烈的手絮叨:「大侄啊,武哥在我这儿定了套茶具,拿的时候说让我去魔都找他要,当面给钱。
结果我到了魔都,他又跟我一顿耍赖,一竿子把我支到你这儿来了,说是你替他结账
当叔叔的不是非得赶在这档口跟你要钱,但是我在五哥那儿没少受气,他撺掇我歘在前头问你要账,我寻思着,父债子偿,是这么个理儿。
所以你看?」
韩烈听得简直是哭笑不得,好家伙,潘子这是专门给我找茬儿来了?
行,你等着瞧!
「没事儿,臧叔叔,多少钱您说个数,我付了。」「行咯!诚惠7200万!」
老臧笑得眼睛都眯成了一条缝:「不用现在给,大侄你先忙着,什么时候想起来到我那儿看看,顺道结了就成!」
好家伙!
潘子这是真知道我赚了波大的,往死了敲啊?
韩烈恨得牙直痒痒,心想:7200万我要是花在你闺女身上,有2.1亿经验给你买套破茶具,血亏1亿4400!好好好你等着瞧!
除了这个小插曲,全天就都是喜事儿了。
8点58分,梦园门口大字上笼罩的红绸缎一摘,低调开售。
上午领牌,每人收了100万保证金,填写一张详细的登记申请表,结果门槛如此之高,仍然有200多份购房意向。
这座城市的富裕程度到底有多夸张?
从收到第一份意向起,韩烈就开始忙了起来。
在潘大军的那套楼王里,他、潘大军、老村长、沈诚、小舅马龙、前岳父的秘书、小弟牛犇,共同组成了一支评审团。
90套房源,120个竞标资格,200多张申请表。那么第一步,就是要筛出去80+不合适的客户。
所谓的不合适,跟钱没有直接关系,资产到底有多少,并不是最重要的衡量因素。
评判是从多个维度进行的。
潘大军和老村长负责提供对方的商誉、口碑、行事风格;
沈诚负责提供的资产负债情况——单靠他自己肯定做不到,但再加上人行的大哥愿意给面子,就是打两个电话的事而已。
马龙负责提供对方的坊间声誉。
牛犇提供对方在「江湖」中的口碑,以及有没有重大劣迹等等。
第一次参与如此大事的牛犇有点坐立不安,又兴奋又激动,更害怕自己帮不上什么忙。
结果,第一份申请,他就立功了。
韩烈拿起文件,念道:「田庞公,JY镇JY乡村民五组,建筑商、沙场承包商、福源大酒店老板、乡镇慈善家,个人资产证明建行的1.5亿......这谁啊?」
潘大军若有所思:「我好像知道这个人,但不熟。」老村长摇摇头:「没听过,肯定不沾矿。」
牛犇脱口而出:「田师爷!道上大哥田野的表叔,据说办过不少黑事......」
「好样的,记你一功!」
韩烈随手把那份登记表扔到废纸篓里,笑呵呵夸了他一句,乐得牛犇涨红了脖子。
接下来,大家分工合作,效率越来越高。
梦城总共就这么大,不可能有人真干了坏事却没有任何人知道。
而且韩烈根本不需要绝对的证据,他又不是想审判谁,只是在努力纯化梦园的环境罢了。
类似于田野的那类混混,类似于老黄的那类海鲜商人,以及各种不清不楚藏头露尾的不明人士,全都被筛了出去。
好家伙,结果200多份登记表,最终只剩下115份!梦城这地方,也确实是乱得可以啊......
「现在怎么办?从待定里再挑出5份,凑够120个?」大家眼巴巴的看着韩烈。
韩烈想了想,直接点了五个名字,都是那种问题不大的购房者。
这份强悍的记忆力,着实有些令人震撼。
「怪不得你能赚得了市场里的钱!」小舅头皮发麻,「感情以前我炒股都是在跟你这种怪物玩?」
「倒也没那么夸张。」
潘大军不放弃任何拍马屁的机会:「纵观全球市场,能有韩老师这种水平的都是顶级大神了。」
韩烈笑而不语,没接茬。习惯了都坐都坐。
沈诚拍拍那摞文件,感慨道:「这份资料,对我们也很有意义啊......」
「回头悄悄给你复印一份就完了。」
韩烈马上给出反馈,然后又补了一句玩笑:「不过今天这事儿是咱们的共同秘密,可别往外乱传啊!」
「那是自然。」「一定一定!」
在座的谁都不傻,犯不着为此被人记恨,只有坏处没有好处,何苦呢。
中午吃饭的时候,小舅马龙和牛犇亲自动手,把抽签要用到的号牌处理完了。
其实特别简单,号牌有带磁的、有不带磁的,抽签箱上方有一层强磁铁,掏号牌的时候在上面过一下,粘上去的自然就被留下了。
下午抽签,马龙出面,在办公室里搞了个直播。客户们聚在售楼处大厅里,抬头看着屏幕。
结果必然是有人欢喜有人愁,抽到的喜笑颜开,抽不到的骂骂咧咧,也就只能这样了。